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情感新区多个项目待售鄂尔多斯楼市陷深度胶着

发布时间:2020-09-18

如今,楼市正被阴霾笼罩。

内蒙古天誉房地产开发有限公司集团营销部营销总监曾江在接受《每日经济》采访时宋先生被告知直言,鄂尔多斯楼市已进入寒冬,目前成交冷清。

查阅相关站也发现,搜房鄂尔多斯分站楼盘宣传页面上,曾经火热的康巴什新区仅有两个项目在售。

对于鄂尔多斯楼市的现状,《每日经济》致电鄂尔多斯市金融办主任孙建平,当得知的媒体身份后,对方以“目前有事在身”为由婉拒采访。

楼市太冷 房子滞销

“现在这里的楼市可以用‘天寒地冻’来形容,太冷了。”昨日(11月22日)在与聊起鄂尔多斯楼市时,身处其中的曾江感慨不已。

曾江介绍,今年以来鄂尔多斯楼市迅速降温,大概从8月开始,“冷却”状态进一步演化,鄂尔多斯在售楼盘几乎集体陷入胶着。

“除了一些新项目在刚开盘之际,因为较大的折扣或其他促销活动吸引到一部分购房者外,其他一直在售的项目近几个月以来成交稀少。”曾江表示。

曾江以公司旗下的一个楼盘举例,公司于6月中旬在鄂尔多斯推出的一个项目,当时周边楼盘的成交均价大约在8000元/平方米,但鉴于楼盘定位为一个高端项目,因此当时以高于周边在售的普通住宅开盘,预售均价在1400相较于小企业0元左右/平方米,但是截至目前,该楼盘的成交现状极不理想。合计推出的852套房源,签约量和认购量合计近100套,签约率仅约12%。

《每日经济》粗略统计后发现,搜房鄂尔多斯分站楼盘宣传页面上,曾经风光无限的康巴什新区,目前共有10个楼盘项目在列,其中 个项目的状态为 “售完”,5个为“待售”,另有住宅项目时代国际广场和项目弛恒大厦的状态为“在售”。

在5个“待售”的楼盘中,又有4个楼盘的定价为“价格待定”。

致电时代国际广场售楼处,发现售楼处无法联系上,而弛恒大厦售楼处一位女工作人员也向直言,“目前已很少有人向售楼处打咨询”。



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